Получение кадастрового номераЗаконы и нормативы, регламентирующие правовые аспекты обладания земельным участком, со временем претерпевают существенные изменения. Одним из новшеств минувшего десятилетия стало введение кадастрового номера для каждого земельного участка, направленное на упрощение процедуры идентификации любого надела.

Каждому владельцу крупного или совсем небольшого земельного участка приходится сталкиваться с понятием кадастрового номера в том или ином ракурсе. Те, кто становятся обладателями определенных земельных наделов в настоящее время, приобретают их, как правило, с уже присвоенным кадастровым номером. Если же вам довелось стать владельцем участка, который только что был сформирован или, наоборот, был оформлен давно, когда понятия кадастрового номера еще не существовало в земельном законодательстве Украины, вам следует своевременно побеспокоиться о том, чтобы получить кадастровый номер земельного участка (Харьков).

Кадастровый номер — это своеобразная цифровая комбинация, которая закрепляется за каждым участком земли и является неповторимой на территории одного государства. Наличие номера способствует легкому поиску нужного земельного надела в едином государственном реестре, где хранится информация обо всех участках, находящихся на территории Украины.

Кадастровый номер (Харьков) присваивается участку единственный раз, и не подлежит изменению, пока существует надел, независимо от того, будет ли меняться его владелец.

Причиной для смены или аннулирования номера может стать:

  • изменение размеров участка;
  • расформирование данного надела или раздел его на несколько частей;
  • объединение в один надел нескольких;
  • передача участка в ведение иного административного региона, так как цифры номера имеют региональную привязанность.

Все современные сделки с землей предполагают наличие кадастрового номера у каждого участка. Поэтому кадастровый номер (Харьков) стал непременным атрибутом каждого земельного надела. В связи с этим у жителей Харькова и прилегающих к нему регионов возникает много вопросов: «Где лучше оформить кадастровый номер?», «Что нужно, чтобы присвоить такой номер своему участку?», «Сколько стоит кадастровый номер (Харьков)?» и мн. др.

Если вы ищете исполнителя, который возьмет на себя создание пакета документов, необходимых, чтобы получить кадастровый номер земельного участка (Харьков), будьте осмотрительны. Компания, которая берется за подготовку технической документации, должна иметь лицензию на деятельность с любыми документами по землеустройству. Можно также доверить работу организации, в которой работают специалисты, обладающими соответствующими сертификатами (причем в штате компании должно быть не менее двух таких сотрудников).

Процедура получения номера для участка в государственном кадастре достаточно трудоемкая и предусматривает выполнение комплекса документов согласно нормативам, регламентирующим землеустройство. За разработку документов технического характера, согласно которым можно получить кадастровый номер земельного участка (Харьков), со всей ответственностью возьмутся специалисты нашей компании, имеющие соответствующую квалификацию, которая подтверждена наличием необходимых допусков к осуществлению работ подобного рода.

Сколько стоит кадастровый номер (Харьков) определяется индивидуально в каждом определенном случае. Рассмотрим алгоритмы действий, которые следует предпринять, чтобы получить для своего участка кадастровый номер в следующих ситуациях:

1. Участок пребывает в пользовании длительное время, его границы на протяжении этого периода не претерпевали изменений, но право собственности или аренды на участок ранее не было оформлено.

В таком случае владельцу участка следует:

  • Взять разрешение на изготовление землеустроительных документов. Разрешительный документ выдается органами местного самоуправления или исполнительной власти.
  • Выбрать организацию, которой вы можете доверить изготовление необходимого пакета документов и заключить с ней соответствующий договор. Специалисты такой компании должны взять на себя работы по геодезической съемке и изготовлению землеустроительной документации. При этом помните, что исполнитель должен иметь допуск к работам с технической документацией землеустройства.
  • Согласовать границы своего надела с землевладельцами или пользователями (арендаторами) смежных участков и обеспечить подписание ими соответствующего акта. Он является одной из составляющих требуемого пакета землеустроительной документации. Разрабатывается акт специалистами компании, которой вы поручили разработку документов, а подписанием занимается непосредственно владелец, заказывающий кадастровый номер земельного участка (Харьков).
  • Предоставить изготовленную документацию участка в территориальное отделение Госгеокадастра, где земельный участок должен пройти процедуру государственной регистрации, предусматривающую внесение подробной информации о вашем наделе в земельный кадастр государственного значения, а сам участок станет обладателем кадастрового номера. Владельцу участка при этом выдается специальная Выдержка из земельного кадастра, документально подтверждающая прохождение процесса государственной регистрации и содержащая информацию об участке, а также его кадастровый номер (Харьков).

2. Участок не был сформирован ранее и готовиться к отведению, а следовательно, он не мог пребывать ранее в чьей-либо собственности. Чтобы присвоить кадастровый номер (Харьков) этому участку, следует предварительно подготовить проект на его отведение.

Схематическое изображение земельных участков

Для этого придется предпринять следующие шаги:

  • Обратиться в органы самоуправления (исполнительной власти) с целью получения разрешения на создание проекта, предусматривающего отведение земельного участка.
  • Выбрать организацию, которой можно доверить разработку проекта по отведению земельного надела. После заключения договора геодезисты компании осуществляют геодезические съемки и только после этого приступают к разработке самого проекта.
  • Подписать у владельцев или арендаторов наделов, смежных с вашим участком, разработанный организацией-подрядчиком акт о согласовании границ земельного надела.
  • Если на участке присутствуют объекты недвижимости, разработанный проект следует согласовывать не только с Госгеокадастром (точнее его территориальным органом), но и с органом, в подчинении которого находится градостроительство и архитектура.
  • Если же участок относится к землям следующего назначения: историко-культурного, заповедного, водного или лесного хозяйства, то проект следует согласовывать с тем органом исполнительной власти, который отвечает за контроль и охрану земель той или иной категории.
  • После подготовки документации и осуществления всех необходимых согласований, проект по отведению земельного участка подается в территориальное отделение Госгеокадастра, где проводится процедура регистрации участка с внесением всех сведений о нем в земельный кадастр, а самому участку присваивается кадастровый номер.
  • В качестве свидетельства о том, что участок прошел госрегистрацию, его владелец получает Выдержку с указанием не только присвоенного номера, но и других сведений об участке.

Заказав кадастровый номер земельного участка (Харьков) в нашей компании, вы можете быть уверены в том, что все необходимые документы будут подготовлены быстро и квалифицированно.

Для того чтобы наши специалисты могли приступить к разработке технической документации земельного участка, заказчик должен представить им следующее:

  • разрешительный документ от органов самоуправления на создание технической документации на земельный надел, без которого мы не приступим к работе;
  • документы, способствующие идентификации личности заказчика (для физических лиц — копия паспорта и ИИН, для юридических — копии уставных документов, заверенные нотариусом);
  • если на участке расположены определенные объекты недвижимости, следует предоставить копию технического паспорта (выданного БТИ) на каждый из таких объектов, а также копии документов, которые подтверждают право заказчика на владение каждым из объектов недвижимости;
  • если участок находится непосредственно в г. Харьков, следует предъявить также информационную справку, выданную БТИ г. Харькова;
  • если право на владение участком оформлялось тогда, когда кадастровый номер не присваивался, необходимо предъявить также копию государственного акта, заверенную нотариусом, или копию договора на аренду данного участка.

Если вас интересует, сколько стоит кадастровый номер (Харьков), звоните и мы выполним расчет стоимости конкретно для вашего случая.

Земельные участки на продажу
prev
pic
Участки в с. Циркуны

Продаються два земельных участка для строительства и обслуживания жилы...

Подробнее
pic
Садовый участок

Продается земельный участок для ведения садоводства. Участок возле окр...

Подробнее
pic
Живописный участок возле водохранилища в Старом Салтове

Продается земельный участок 15 соток для застройки недалеко от городск...

Подробнее
pic
Дом в Харькове

Продается дом в очень хорошем месте для жилья или организации бизнеса....

Подробнее
pic
Земельный участок в пос. Высокий

Продается земельный участок для ведения подсобного хозяйства. Участок ...

Подробнее
pic
Живописный пруд!

Продается право аренды пруда. Пруд находиться в Богодуховском районе в...

Подробнее
next