Проект отвода

Согласно с действующим законодательством нашего государства существует несколько разновидностей прав на землю, таких как:

  • право собственности;
  • право пользования (аренда – срочное пользование, или постоянное пользование);
  • право земельного сервитута (право прохода, проезда, размещение временных сооружений и т.д. на чужом земельном участке);
  • право емфитевзиса (право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд);
  • право суперфиция (право пользования чужим земельным участком для его застройки).

В случае если гражданин, юридическое лицо (государственное, коммунальное или частное), территориальная громада или государство планируют оформить любое право на земельный участок, который ранее не был сформирован, то процедура оформления права будет проходить путем разработки, согласования и утверждения проекта землеустройства по отведению земельного участка.

Если Вы решились оформить право на не сформированный земельный участок Вам необходимо:

  • Взвешено выбрать оптимальное для Вас целевое назначение земельного участка из предложенных Классификатором видов целевого использования;
  • Обратиться в организацию или ФЛП которые имеют право на разработку землеустроительной документации, и заказать разработку проекта землеустройства по отведению земельного участка;
  • Подписать акт согласования границ Вашего земельного участка со смежными землевладельцами и землепользователями (В большинстве случаев этим этапом Вам придется заняться самостоятельно, так – как мир с соседями – это настоящее искусство);
  • Далее разработанный проект землеустройства проходит согласования с различными службами. Их количество зависит от целевого назначения Вашего участка, и того за счет каких земель Вы его отводите;
  • Получив все необходимые согласования, проект землеустройства подается в территориальный орган Госгеокадастра для внесения информации о земельном участке в Государственный земельный кадастр;
  • После весь полученный до этого пакет документов подается для утверждения и передачи Вам отведенного земельного участка в собственность или пользование в орган исполнительной власти или местного самоуправления – в чью компетенцию попадает принятие таких решений;
  • Успешно пройдя все предыдущее этапы, необходимо зарегистрировать изменения о целевом назначении Вашего земельного участка в государственном реестре прав на недвижимое имущество (в случае аренды – перед регистрацией подписать новый договор аренды земли или дополнительное соглашение к старому);

Более детально с алгоритмом оформления права собственности на землю и других прав Вы можете ознакомиться, проконсультировавшись со специалистами нашей компании.

Команда ООО «Инженерно правовой центр «Гранд» имеет большой опыт оформления необходимого Вам права на землю, и с удовольствием поможет Вам стать собственником земли или землепользователем.