Сопровождение землеустроительной документации

Завершающей стадией процесса землеустройства является рассмотрение и утверждение землеустроительной документации с целью ее легализации. Юридическое значение землеустроительной документации заключается в том, что на ее основе центральные органы государственной власти разрабатывают и утверждают общегосударственные программы использования и охраны земель, местные органы государственной власти и местного самоуправления принимают решение о перспективах использования земель на своей территории, предоставляют земельные участки в пользование, передают бесплатно или передают в собственность гражданам и юридическим лицам земельные участки из земель государственной и коммунальной собственности, легализуют в установленном порядке права на землю, устанавливают ограничения права собственности и права пользования земельными участками.

Землеустроительная документация является основой для решения земельных споров государственными органами земельных ресурсов, органами местного самоуправления и судами, признание прав на земельные участки, разделения земельных участков в случае расторжения брака, оформление наследства на земельные участки. Учитывая важность землеустроительной документации для регулирования земельных отношений, в ЗК Украины определяется процедура её рассмотрения и утверждения.

Порядок рассмотрения и утверждения землеустроительной документации определяется нормами действующего ЗК Украины в зависимости от вида землеустроительных документов, которым должна быть оказана соответствующая юридическая сила. Рассмотрение и утверждение землеустроительной документации проводят центральные и местные органы государственной власти, а также органы местного самоуправления согласно их компетенции.

На стадии рассмотрения и принятия решения об утверждении отдельные виды землеустроительной документации подлежат государственной экспертизе. Согласно п. З ст. 186 ЗК Украины такая экспертиза осуществляется органами земельных ресурсов в соответствии с законом. В Украине пока не принят специальный закон о государственную землеустроительную экспертизу. Поэтому государственная экспертиза землеустроительной документации осуществляется согласно Положению об осуществлении государственной землеустроительной экспертизы, утвержденным приказом Госкомзема Украины от 11 марта 1997 г.

Наша компания предоставляет полный спектр услуг по сопровождению любой землеустроительной документации.