Проект відведення

Згідно з чинним законодавством нашої держави існує кілька різновидів прав на землю, таких як:

  • право власності;
  • право користування (оренда- тимчасове, або постійне користування)
  • право земельного сервітуту (право проходу, проїзду, розміщення тимчасових споруд і т. д. на чужій земельній ділянці);
  • право емфітевзису (право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб);
  • право суперфіцію (право користування чужою земельною ділянкою для забудови).

У разі якщо громадянин, юридична особа (державна, комунальна чи приватна), територіальна громада чи держава планують оформити будь-яке право на земельну ділянку, яке раніше не було сформовано, то процедура оформлення права буде проходити шляхом розробки, узгодження та затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Якщо Ви вирішили оформити право на сформовану земельну ділянку Вам необхідно:

  • Виважено обрати оптимальне для Вас корисне призначення земельної ділянки із запропонованих класифікатором видів цільового використання;
  • Звернутися в організацію або ФОП які мають право на розробку землевпорядної документації, та замовити розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
  • Підписати акт погодження меж Вашої земельної ділянки з суміжними землевласниками та землевласниками або користувачами замлею (У більшості випадків цим етапом Вам доведеться зайнятися самостійно, так – як мир з сусідами – це справжнє мистецтво);
  • Далі розроблений проект землеустрою проходить узгодження з різними службами. Їх кількість залежить від цільового призначення Вашої ділянки, і того за рахунок яких земель Ви відводите;
  • Отримавши всі необхідні погодження, проект землеустрою подається до територіального органу Держгеокадастру для внесення інформації про земельну ділянку до Державного земельного кадастру;
  • Потім весь отриманий до цього пакет документів подається для затвердження та передачі Вам відведеної земельної ділянки у власність або користування в орган виконавчої влади або місцевого самоврядування – у чию компетенцію потрапляє прийняття таких рішень.
  • Успішно пройшовши всі попередні етапи, необхідно зареєструвати зміни про цільове призначення Вашої земельної ділянки у державному реєстрі прав на нерухоме майно (у разі оренди – перед реєстрацією підписати новий договір оренди землі або додаткову угоду до старого);

Більш детально з алгоритмом оформлення права власності на землю та інших прав Ви можете ознайомитися, проконсультувавшись із фахівцями нашої компанії.

Команда ТОВ «Інженерно правовий центр «Гранд»» має великий досвід оформлення необхідного Вам права на землю, і з задоволенням допоможе Вам стати власником землі або земледіячем.