Техническая инвентаризация проводится квалифицированным специалистом с соответствующим сертификатом согласно статьи 17 Закона Украины «Об архитектурной деятельности». Этот процесс представляет собой выезд на местонахождение объекта недвижимости для определения параметров площади размещенных зданий (замеры специальным оборудованием) и разработку технического паспорта, который содержит информацию о владельце и характеристики недвижимости (схемы застройки земли, экспликация, площади и описание помещений и т.д.).
Согласно Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества от 15.01.2019 технический паспорт имеет срок действия 1 год.
Для чего разрабатывается технический паспорт:
- Для вступления в наследство на недвижимое имущество на запрос нотариуса
- Для оформления процесса разделения объекта недвижимости (как и самого объекта разделения при необходимости так и каждой его выделенной части в результате договора / заявления о разделе)
- Для проведения различных нотариальных действий (продажа, дарение, сдача в аренду)
- По желанию владельца провести текущую инвентаризацию зданий и сооружений
- Для получения регистрации документа о введении здания в эксплуатацию (декларация) будь то самовольное строительство, реконструкция или новое строительство
- Для проведения регистрации дома в государственном реестре прав на недвижимое имущество
- Для проведения экспертной оценки объекта недвижимости
Необходимые документы для разработки технического паспорта:
- Документы подтверждающие право владения или право пользования земельным участком (для физ. и юрид.осиб, если таковые имеются)
- Документы подтверждающие право владения или право пользования объектом недвижимости для оформления реконструкции, переоснащение, кап.ремонта и т.д. (для физ. и юрид.осиб)
- Оригинал паспорта и идентификационный код владельца — для физических лиц
- Оригинал паспорта и идентификационный код владельца (руководителя), документ, подтверждающий назначение и право подписанта (приказ, решение, протокол), выписка (извлечение) из ЕГР юрид.осиб, физ.лиц и общественных формирований, приказ о назначении доверенного лица представлять интересы предприятия (доверенность), оригинал паспорта и идентификационный код доверенного лица — для юридических лиц
- Документы подтверждающие предоставление разрешения на начало строительных работ, реконструкции, переоборудования, кап.ремонта и т.д.
- Нотариальный запрос на проведение технической инвентаризации
- Нотариально заверенное заявление / договор на разделение зданий и хозяйственных сооружений
- Технический паспорт предыдущей инвентаризации (при наличии)
Сотрудники инженерно-правового центра «Гранд» намерены по максимуму предоставить качественные услуги по технической инвентаризации и по просьбе заказчика в короткие сроки осуществить обмер и разработать технический паспорт!
Обращайтесь за консультацией по номеру телефона +380683090123
