Техническая инвентаризация проводится квалифицированным специалистом с соответствующим сертификатом согласно статьи 17 Закона Украины «Об архитектурной деятельности». Этот процесс представляет собой выезд на местонахождение объекта недвижимости для определения параметров площади размещенных зданий (замеры специальным оборудованием) и разработку технического паспорта, который содержит информацию о владельце и характеристики недвижимости (схемы застройки земли, экспликация, площади и описание помещений и т.д.).

Согласно Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества от 15.01.2019 технический паспорт имеет срок действия 1 год.

Для чего разрабатывается технический паспорт:

  • Для вступления в наследство на недвижимое имущество на запрос нотариуса
  • Для оформления процесса разделения объекта недвижимости (как и самого объекта разделения при необходимости так и каждой его выделенной части в результате договора / заявления о разделе)
  • Для проведения различных нотариальных действий (продажа, дарение, сдача в аренду)
  • По желанию владельца провести текущую инвентаризацию зданий и сооружений
  • Для получения регистрации документа о введении здания в эксплуатацию (декларация) будь то самовольное строительство, реконструкция или новое строительство
  • Для проведения регистрации дома в государственном реестре прав на недвижимое имущество
  • Для проведения экспертной оценки объекта недвижимости

Необходимые документы для разработки технического паспорта:

  • Документы подтверждающие право владения или право пользования земельным участком (для физ. и юрид.осиб, если таковые имеются)
  • Документы подтверждающие право владения или право пользования объектом недвижимости для оформления реконструкции, переоснащение, кап.ремонта и т.д. (для физ. и юрид.осиб)
  • Оригинал паспорта и идентификационный код владельца — для физических лиц
  • Оригинал паспорта и идентификационный код владельца (руководителя), документ, подтверждающий назначение и право подписанта (приказ, решение, протокол), выписка (извлечение) из ЕГР юрид.осиб, физ.лиц и общественных формирований, приказ о назначении доверенного лица представлять интересы предприятия (доверенность), оригинал паспорта и идентификационный код доверенного лица — для юридических лиц
  • Документы подтверждающие предоставление разрешения на начало строительных работ, реконструкции, переоборудования, кап.ремонта и т.д.
  • Нотариальный запрос на проведение технической инвентаризации
  • Нотариально заверенное заявление / договор на разделение зданий и хозяйственных сооружений
  • Технический паспорт предыдущей инвентаризации (при наличии)

Сотрудники инженерно-правового центра «Гранд» намерены по максимуму предоставить качественные услуги по технической инвентаризации и по просьбе заказчика в короткие сроки осуществить обмер и разработать технический паспорт!

Обращайтесь за консультацией по номеру телефона +380683090123

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!