Легализация начала нового строительства объектов жилищного фонда должна проходить процесс получения разрешительных док-ов на начало строительных работ и после фактического строительства проходить процесс оформления документов на ввод нового здания в эксплуатацию. Для любых нотариальных действий (продажа, аренда, наследство, разделение, дарение) с Вашим построенным домом необходимо пройти оформления всех этапов и зарегистрировать право владения на него. Такой процесс нового строительства характеризуется проведением общей процедуры оформления жилых домов и садовых домов с площадью до 500 м.кв.
При условии, что владельцу исполнилось 18 лет и земельный участок, на котором планируется строительство должным образом оформлена и зарегистрирована.
Из чего состоит процедура оформления:
- Разработка топографо-геодезических съемок в масштабе 1: 500
- Разработка эскизных намерений застройки сертифицированным специалистом в откорректированном топографо-геодезической съемке в масштабе 1: 500, подтверждает соответствие будущего строительства соблюдением норм градостроительных и архитектурных требований
- Оформление и подача уведомления о начало строительных работ
- Техническое обследование текущего состояния и параметров уже построенных зданий сертифицированным специалистом
- Оформление технического паспорта на здания
- Составление и подача декларации о введениив эксплуатацию здания
- Получение решения от местного органа управления о присвоении адреса дома
- Регистрация прав собственности в реестре прав на недвижимое имущество
Перечень документов для общей процедуры:
- Оригинал паспорта и идентификационный код владельца
- Документы подтверждающие право владения земельным участком (нотариально заверенные копии)
Если Вы запутались, специалисты инженерно-правового центра «Гранд» рады помочь Вам правильно понять Ваше желание и объяснить все детали оформления строительства!
Обращайтесь за консультацией по номеру телефона +380683090123
