Для того чтобы юридически грамотно разделить объект недвижимого имущества (жилой дом, хозяйственные постройки) согласно действующему законодательству, необходимо изначально оформить разделение земельного участка с присвоением кадастровых номеров и оформлением права собственности в государственном реестре на вновь образующиеся участки. Если у Вас не узаконен сам объект недвижимости, то оформление разделения на части невозможно. Кроме того, без получения права собственности на новые земельные участки невозможно легализовать реконструкцию после разделения здания кого-либо из сторон. Разделить недвижимое имущество может как один собственник (заявление о разделе), так и несколько совладельцев (договор о разделе) с выводом долей в натуру с совместного владения с нотариальным оформлением.

Из чего состоит процедура раздела объекта недвижимости:

  • Заключение о возможности фактического раздела дома по данным использования площади каждого совладельца / владельца согласно долей, оформлено сертифицированным специалистом
  • Нотариально оформленный документ раздела объекта недвижимости (заявление / договор)
  • Техническое обследование текущего состояния и параметров разделенных частей здания сертифицированным специалистом
  • Оформление технического паспорта на поделенные объекты недвижимости сертифицированным специалистом согласно технической возможности
  • Получение решения от местного органа управления о присвоении адреса разделенным частям дома
  • Регистрация прав собственности в реестре прав на недвижимое имущество на каждую часть дома

Перечень документов:

  • Оригинал паспорта и идентификационный код владельца/совладельцев
  • Документы владельца / совладельцев подтверждающие право владения земельным участком
  • Документы владельца / совладельцев подтверждающие право владения объектом недвижимости
  • Технический паспорт на недвижимое имущество (при наличии), подлежащего разделу

Команда инженерно-правового центра «Гранд» с пониманием подходит к выполнению каждого задания!

Обращайтесь за консультацией по номеру телефона +380683090123

Отзывы

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!