Присвоение кадастрового номера земельному участку

Все современные сделки с землей или отдельно стоящими объектами недвижимости предполагают обязательное наличие кадастрового номера у земельного участка. Поэтому кадастровый номер (Харьков) стал непременным атрибутом каждого земельного надела. В связи с этим у жителей Харькова, прилегающих к нему регионов и Украины в целом, возникает много вопросов: «Где лучше оформить кадастровый номер?», «Что нужно, чтобы присвоить такой номер своему участку?», «Сколько стоит кадастровый номер (Харьков)?» и мн. др.

Если вы ищете исполнителя, который возьмет на себя подготовку пакета документов, необходимых, чтобы получить кадастровый номер земельного участка (Харьков), будьте осмотрительны. Компания, которая берется за подготовку технической документации, должна иметь в своем штате на постоянном месте работы минимум двоих специалистов которые имею персональный квалификационный сертификат, позволяющий им проводить различные землеустроительные работы.

Процедура получения номера для участка в государственном кадастре достаточно трудоемкая и предусматривает квалифицированный комплексный инженерно-геодезический, землеустроительный и юридический подход. Специалисты нашей компании в кратчайшие сроки проведут комплекс необходимых работ для присвоения кадастрового номера Вашему участку. Мы найдем выход из самых запутанных ситуаций и поможем Вам зарегистрировать Ваше право на землю во всех актуальных на сегодняшний день государственных реестрах.

Сколько стоит кадастровый номер (Харьков) определяется индивидуально в каждом определенном случае.

Рассмотрим алгоритмы действий, которые следует предпринять, чтобы получить для своего участка кадастровый номер:

1. Если Ваш участок находится в собственности, аренде или в постоянном пользовании, но на момент оформления на него права – кадастровых номеров еще не было. Также если на участке находиться индивидуальный жилой дом на который оформлено право собственности.В таком случае владельцу участка следует:
   • Выбрать организацию, которой вы можете доверить изготовление необходимого пакета документов и заключить с ней соответствующий договор. Специалисты такой компании должны взять на себя работы по геодезической съемке и изготовлению землеустроительной документации по установлению границ Вашего земельного участка. При этом помните, что исполнитель должен иметь минимум двоих специалистов, которые имею персональный квалификационный сертификат, позволяющий им проводить различные землеустроительные работы.
   • Согласовать границы своего надела с землевладельцами или пользователями смежных участков и обеспечить подписание ими соответствующего акта. Он является одной из составляющих требуемого пакета землеустроительной документации. Разрабатывается акт специалистами компании, которой вы поручили разработку документов, а подписанием занимается непосредственно владелец, заказывающий кадастровый номер земельного участка (Харьков).
   • Предоставить изготовленную документацию по установлению границ Вашего земельного участка в территориальное управление Госгеокадастра, где земельный участок должен пройти процедуру государственной регистрации, предусматривающую внесение подробной информации о вашем наделе в земельный кадастр государственного значения, а сам участок станет обладателем кадастрового номера.
     Владельцу участка при этом выдается специальная Выдержка из земельного кадастра, документально подтверждающая прохождение процесса государственной регистрации и содержащая информацию об участке, а также его кадастровый номер (Харьков).
2. Участок не был сформирован ранее и готовиться к отведению, а следовательно, он не мог пребывать ранее в чьей-либо собственности. Чтобы присвоить кадастровый номер (Харьков) этому участку, следует предварительно разработать проект землеустройства по его отведению.Для этого придется предпринять следующие шаги:
   • Обратиться в органы местного самоуправления (исполнительной власти) с целью получения разрешения на разработку проекта землеустройства, предусматривающего отведение Вам земельного участка.
   • Выбрать организацию, которой можно доверить разработку проекта по отведению земельного надела. После заключения договора геодезисты компании осуществляют геодезические съемки и только после этого приступают к разработке самого проекта.
   • Подписать у владельцев или арендаторов наделов, смежных с вашим участком, разработанный организацией-подрядчиком акт о согласовании границ земельного надела.
   • Если на участке присутствуют объекты недвижимости, или участок находится в границах населенного пункта, разработанный проект следует согласовывать не только с Госгеокадастром (точнее его территориальным органом), но и со структурным подразделением органов местного самоуправления, или исполнительной власти в сфере градостроительства и архитектуры.
   • Если же участок относится к землям следующего назначения: историко-культурного, заповедного, водного или лесного хозяйства, то проект следует согласовывать с тем структурным подразделением исполнительной власти или местного самоуправления, который отвечает за контроль и охрану земель той или иной категории.
   • После подготовки проектной документации и осуществления всех необходимых согласований, проект землеустройства по отведению земельного участка подается в территориальное отделение Госгеокадастра, где проводится процедура регистрации земельного участка с внесением всех сведений о нем в Государственный земельный кадастр, а самому участку присваивается кадастровый номер.
   • В качестве свидетельства о том, что участок прошел госрегистрацию, его владелец получает Выдержку из Государственного земельного кадастра с указанием не только присвоенного номера, но и других сведений об участке.

Документы для кадастрового номера

Заказав кадастровый номер земельного участка (Харьков) в нашей компании, вы можете быть уверены в том, что все необходимые документы будут подготовлены быстро и квалифицированно.

Для того чтобы наши специалисты могли приступить к разработке технической документации по установлению границ Вашего земельного участка, или проекта землеустройства по отводу земельного участка Заказчик должен представить нам следующие документы:

• разрешение собственника земли на разработку технической документации по установлению границ земельного участка, или проекта землеустройства по отводу земельного участка;
• документы, идентифицирующие Заказчика (для физических лиц — копия паспорта и ИИН, для юридических — копии уставных документов, заверенные нотариусом);
• если на участке расположены объекты недвижимости, следует предоставить копию технических паспортов на объекты недвижимости, а также копии документов, которые подтверждают право собственности Заказчика на каждый из объектов недвижимости;
• если право на владение участком оформлялось тогда, когда кадастровый номер не присваивался, необходимо предъявить также копию государственного акта, заверенную нотариусом, или копию договора аренды земельного участка;
• в некоторых случаях могут потребоваться документы не указанные в данном списке.

Если Вас интересует, сколько стоит кадастровый номер (Харьков), звоните и мы выполним расчет стоимости конкретно для вашего случая.